Личные финансы

11 декабря 2018, вторник, Томск

Рефинансирование кредита: выгода для заемщика

Финансы
14.04.2014

Рефинансирование кредита, что из себя представляет данная услуга банка, три примера, которые могут привести к рефинансированию кредита

Refinansirovanie_kredita

Известная за рубежом система рефинансирования кредита не успела обрести популярность среди отечественного населения, более того, некоторые вообще не знают об удобном способе, именуемом банковскими учреждениями, как рефинансирование кредита. Оценить его преимущества можно на примере данной статьи.

Что такое рефинансирование кредита?

Давайте рассмотрим простой пример: начинающий частный предприниматель взял кредит на приобретение оборудования в будущий цех. Старт бизнеса всегда считается самым сложным, нет постоянных клиентов, не налажена система сбыта и поставок, постоянной прибыли нет. А часики тикают и приходит время, когда необходимо оплатить взнос по займу и пользование кредитными средствами банку, а денег не хватает.

Первым делом владелец предприятия просит отсрочки, какое-то время пытается расширить дело, а долг тем временем растет, а вместе с ним и проценты по кредиту. Что делать? Ответ напрашивается сам. Необходимо обратиться в банк для получения второго кредита, чтобы погасить долг по первому.

Казалось бы, в чем смысл? Дело в том, что банковская система постоянно меняет свои правила, эволюционирует и предлагает своим клиентам более интересные скидки и меньшие проценты. Таким образом, взяв новый займ по меньшим ценам заемщик будет платить меньше и избавится от проблемы растущего долга по платежам за первый кредит.

Второй пример: 5 лет назад молодая семья взяла жилье в ипотеку, ставка по кредиту фиксированная, но за эти годы политика банка поменялась и кредитные ставки стали меньше. Те, кто берут недвижимость в ипотеку в настоящее время платят меньше, чем вы, купившие жилье 5 лет назад. Выгоднее взять новый кредит, расплатившись со старым, получив более выгодные условия оплаты и меньшие платежи.

Третий пример: взяли кредит на недвижимость, выплаты были огромными, успев погасить лишь третью часть займа вы принимаете решение обзавестись ребенком. А дети требуют очень много денег! Как предоставить малышу надлежащий уход и платить по кредиту? Выход один: оформить перекредитование кредита или рефинансирование, что будет более правильной формулировкой.

Как происходит важный процесс рефинансирования?

Лучший вариант - это переоформить займ в этом же банке, где проходят платежи текущего кредита. Но бывает и так, что банковское учреждение, выдавшее кредит, не поддерживает услугу рефинансирования. Поэтому рекомендуется пройтись по всем банковским организациям и узнать о наличии услуги, размерах процентной ставки и условий переоформления.

Документы, необходимые для оформления рефинансирования кредита:

- паспорт заемщика и его копия;
- справка о составе семьи;
- справка с места работы за последние 6 месяцев;
- кредитный договор по первому кредиту;
- квитанции, подтверждающие своевременное внесение платежей по займу (ипотеке);
- справка банка об остатке долга по ипотеке;
- свидетельство, подтверждающее право собственности недвижимости, взятой в ипотеку.

Совет: рефинансирование кредита только тогда считается выгодным, если второй кредит имеет 2-4% выгоды.

Важно: следует знать, что при оформлении рефинансирования придется оплачивать страховой взнос и комиссии банка за оформление кредита.

5 5 1
  • Проголосовало: 1