24 января 2022, понедельник, Томск

Проверить квартиру при покупке бесплатно онлайн

Финансы
01.11.2021

Проверить квартиру и продавца при покупке теперь можно бесплатно онлайн, через открытые источники в интернете. Предлагаем Вам пошаговую инструкцию для проверки.

43613461361

Для начала проверки квартиры необходим следующий пакет документов от продавца:

- копия свидетельства о государственной регистрации права,

- копия документа-основания,

- копию документа, удостоверяющего личность собственника (-ов)

Если продавец по доверенности, то копия доверенности.

После сбора документов самостоятельно проводим проверку:

Паспорт для физических лиц:

- Сайт УФМС России: Вкладка «Информационные сервисы» - Проверка по списку недействительных российских паспортов http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2140

Выписка из ЕГРЮЛ для юридических лиц:

- Сайт УФНС России: Все сервисы – Риски бизнеса: проверь себя и контрагента http://egrul.nalog.ru/

Информация об объекте (номер регистрационной записи, обременения, аресты, общая площадь, кадастровая стоимость и т.д.):

- Сайт Управления Росреестра: Вкладка «Электронные услуги» - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online http://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Доверенность:

- Сайт Федеральной нотариальной палаты: Реестр отозванных доверенностей http://reestr-dover.ru/

Сведения о наличии долгов:

- Сайт Управления Службы судебных приставов по области,  в которой прописан продавец

Сведения о банкротстве:

- Единый Федеральный реестр: http://bankrot.fedresurs.ru/

- Арбитражный суд: http://kad.arbitr.ru/

Сведения о судебных спорах в отношении недвижимости, сторон:

- Сайты Районных судов по месту нахождения недвижимости, месту жительства сторон

К сделке ОБЯЗАТЕЛЬНО получаем:

  • Выпискуиз ЕГРН в бумажном виде. Обращаемся в Управление Росреестра, оплачиваем госпошлину. Срок изготовления 5 рабочих дней.
  • Расширенную (архивную) выписку из домовой книги берем перед сделкой совместно с Продавцом.Срок действия выписки 10 дней.
  • Нотариально удостоверенное согласие на продажу любого недвижимого имущества, приобретенного в период брака от супруга, в том числе бывшего.
  • Нотариально удостоверенное согласие на покупку любого недвижимого имущества, приобретаемого в период брака, в любом случае.
  • Нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки при продаже доли/комнаты либо документы, подтверждающие уведомление сособственников о намерении продажи.
4 5 7
  • Проголосовало: 7