25 октября 2021, понедельник, Томск

Можно ли сдавать квартиру в ипотеке?

Финансы
21.09.2021

Купив квартиру в ипотеку и сдавая ее в аренду, заемщик может получить от банка законное требование досрочно погасить ипотеку или вовсе потерять квартиру.

235346788

Практически все банки вносят в договор ипотеки такой пункт, как запрет сдачи  в аренду жилья купленного в ипотеку. Позиция банка такова, что арендаторы небрежно обращаются с жильем, и банки страхуются от порчи имущества в случае необходимости его продажи, если заемщик не выполняет обязательство платежей по кредиту.

Многие банки настаивают на оформлении расчетных счетов заемщика именно у них. По фразам в платежах, поступающих на счет заемщика-арендодателя, банк узнает, что квартира сдана в аренду. Фразы стандартные: «за июль», «аренда» и пр.

Если банк узнает, что квартира сдается в аренду в нарушение договора, то он может на законных основаниях потребовать погасить ипотеку досрочно и, в случае, если заемщик не выполнил требование банка изъять недвижимость.

При подписании кредитного договора с банком внимательно читайте договор, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

4 5 10
  • Проголосовало: 10