Договор недофинансирования Сбербанк (образец)

Заявка на ипотеку во все банки

Договор купли-продажи неотделимых улучшений

Город Кемерово Кемеровской области Российской Федерации

   Восьмое июня две тысячи двадцатого года

Гражданин Российской Федерации ______________________, паспорт _________, выдан __________________________________, код подразделения ______, зарегистрирован по адресу: Россия, __________________________,  именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации ______________________, паспорт _________, выдан __________________________________, код подразделения ______, зарегистрирован по адресу: Россия, __________________________,  именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1.    ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ оплатил и принял в соответствии с условиями настоящего договора произведенные неотделимые улучшения.

2.    Произведенные улучшения являются неотделимой частью квартиры, расположенной по адресу: ___________________________________________,  далее по тексту- Квартира. Отношения между ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ по приобретению в собственность Квартиры,  регулируются основным Договором купли-продажи от «___» _____ 20___ года.

3.    Цена неотделимых улучшений составляет _____ (_______________) рублей, которая оплачивается за счет собственных средств Покупателя при подписании настоящего договора и подтверждается распиской о получении денежных средств.

4.    ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял произведенные неотделимые улучшения, по соглашению сторон. Настоящий договор одновременно является Актом приема-передачи.

5.    В случае признания сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры недействительной (по основному договору купли-продажи), сумма, указанная в пункте 3 настоящего договора возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме в течение 1 (одного) рабочего дня по реквизитам указанным ПРОДАВЦОМ.

6.    В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.    Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания настоящего договора и проведения расчета в полном объеме.

8.    Настоящий договор регистрации не подлежит.

9.    Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один экземпляра для ПРОДАВЦА, один – для ПОКУПАТЕЛЯ, один – для Банка. При этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

10.  В случае, если ПОКУПАТЕЛЬ по собственной инициативе обратится с настоящим договором в налоговые органы, последний берет на себя обязанность самостоятельно и за свой счет нести бремя расходов по оплате налогов и прочих сборов.

11.   Стороны подтверждают, что в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, не находятся  в состоянии алкогольного, токсического, наркотического опьянения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять  и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого документа, и что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать настоящую сделку.

ПРОДАВЕЦ:___________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ:________________________________________________________________