Личные финансы

16 октября 2018, вторник, Томск

4 основных риска ипотеки, преследующих заемщика

Финансы
10.03.2015

Перед оформлением ипотеки необходимо просчитать все риски и обезопасить себя от потери денежных средств или приобретаемой недвижимости

93670630686

На данный момент доходы граждан нашей страны не дают возможности за непродолжительный срок собрать необходимую сумму для приобретения жилплощади. Именно по этой причине ипотечный кредит для многих семей в наше время по-прежнему является единственной возможностью покупки собственных квадратных метров. Несмотря на то, что это реальный шанс на покупку, много кто с опасением смотрят на ипотеку. Мы же поговорим о том какие существуют риски ипотеки.

1. Нестабильный уровень экономики в стране

Недавние события конца 2008 года снизили уровень доверия людей в постоянное развитие экономики. Тогда произошел кризис, повлекший за собой и без того высокий процент безработных в стране, а также катастрофическое понижение цен на недвижимость. Все это отпечаталось в памяти тех, кто в те времена выплачивал ипотечный кредит. Самое важнейшее условие, при котором можно не бояться брать ипотеку, – это уверенность в своей кредитоспособности.

2. Боязнь потерять залог

Поскольку недвижимость принадлежит банку, находясь у него в залоге, то ее не разрешено продавать, дарить или обменивать. Многих людей пугает также возможность проститься с залогом, если возникнут непредсказуемые обстоятельства. Таковы дополнительные риски ипотеки.

3. Отсутствие уверенности и страх безработицы

Специалисты дают некоторые рекомендации по этому поводу:
• по мере своих возможностей собирать внушительный по величине первый взнос, потому что это снижает размер страховых платежей и банковскую комиссию;
• адекватно оценить свои финансовые силы и приобретать доступную вам недвижимость в соответствии с этим;
• подходить с умом к планированию семейного бюджета, стараться каждый месяц выделять 15-20% от всех доходов на хранение;

4. Переплата и потеря средств

Если смотреть невооруженным взглядом, то вы увидите только вполне разумные проценты за кредит, но различные банки похожи в том, что прибегают к использованию скрытых платежей. Ими могут стать разнообразные комиссии при переводе средств или на открытие счета, настойчивые требования страхования жизни, самого залога и тому подобные вещи.

Зачастую о подобных расходах не говорится, а заемщик узнает о них уже после многочисленных этапов оформления документов.

Если вы решили брать квартиру в кредит, учтите вышеизложенные риски ипотеки, обезопасив себя от вполне вероятных потерь денежных средств.

 

5 5 1
  • Проголосовало: 1