Отправить заявку на ипотеку >>>
Calculator

Курсы валют

Новости от банка Уралсиб

05.06.2013
Перейти на страницу банка
I75877365983659551

Изменения в области юридической проверки при ипотечном кредитовании физических лиц на приобретение готового жилья!

1.        Если жилое помещение (дом) было приобретено Продавцом в результате приватизации, снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных  в нем  до заключения договора купли-продажи с Покупателем-Заемщиком - не требуется (даже если они не являются собственниками этого объекта недвижимости).
2.        В случае наличия зарегистрированных несовершеннолетних лиц в приобретаемом Заемщиком жилом помещении, которые не являются собственниками объекта недвижимости, принимаемого в залог по ипотечному кредиту, не требуется:
-        представление разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения (дома), в котором они зарегистрированы;
-        снятие их с регистрационного учета до заключения сделки по приобретению покупателем-Заемщиком жилого помещения (дома).
3.        Если справка о регистрации лиц, проживающих в продаваемом жилом помещении (о составе семьи) выдана не территориальным органом Федеральной миграционной службы, а управляющей организацией/товариществом собственников жилья (ТСЖ), то не требуется предоставление документа, подтверждающего, что юридическое лицо является управляющей организацией/ТСЖ для продаваемого жилого помещения (например, решение о создании или выборе управляющей организации), ответственной за регистрацию физических лиц в жилых помещениях.
4.        Если адрес регистрации Продавца, указанный в свидетельстве о праве собственности и/или Выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) различается с актуальным адресом регистрации, указанным в Паспорте гражданина РФ, на государственную регистрацию одновременно с документами по сделке не требуется подавать заявление о внесении изменений в ЕГРП для обновления информации.
5.        В случае отсутствия записи в свидетельстве о праве собственности и/или Выписке из ЕГРП в  адресе приобретаемого объекта недвижимости литера, когда в кадастровом паспорте и/или техническом паспорте, выданном до 01.03.2008 г. в адресе жилого помещения присутствует литер, на государственную регистрацию одновременно с документами по сделке не требуется подавать заявление о внесении изменений в ЕГРП адреса приобретаемого объекта с определенным литером.
6.        В случае если у созаемщика, не являющегося залогодателем по сделке (т.е. лица, который не будет являться собственником приобретаемой недвижимости, а участвующего в сделке с целью увеличения кредитного лимита основного заемщика) имеется супруг(-а), то предоставление нотариального удостоверенного согласия на заключение кредитной сделки супруги(а) этого созаемщика не требуется.

ДРУГИЕ НОВОСТИ: